Cea mai ieftină ofertă nu este intotdeauna cea mai potrivită. Dorinţa de a cheltui cât mai putin o avem toţi. Suma pe care o vom plati la sfârşit este importantă pentru că poate fi mai mare decât bugetul care l-aţi fixat iniţial şi acest lucru poate să vă aducă in situaţia de a nu termina construcţia. La fiecare colţ de stradă vedem construcţii tradiţionale sau metalice incepute dar nefinalizate. De cele mai multe ori, a fost incepută o construcţie fără toate informaţiile necesare şi beneficiarul (investitorul) a terminat banii in diferite stadii fizice. Orice asemenea iniţiativă trebuie să aibă ca punct de plecare un buget de cheltuieli. In acest buget trebuie să se regăsesca toate eventualele cheltuieli care vor putea interveni pe parcursul lucrărilor. Incercarea de a ajunge la preţul cel mai mic poate fi costisitoare până la sfârsit. Optimismul exagerat dauneaza grav buzunarului. De aceea sugestia noastra este ca inainte de a incepe un asemenea proiect sa vă intocmiţi un plan de necesitaţi dar şi de cheltuieli. Planul de cerinţe va putea sta la baza unui “caiet de sarcini” pe baza căruia se poate verifica ulterior stadiul lucrurilor uşor greu sau imposibil de făcut.
Un exemplu de lista de intrebări la care ar trebui să vă răspundeţi este:
1. Cât de lata trebuie sa fie clădirea ?
Lăţimea este un element important deoarece costurile cresc odată cu ea.
2. Cât de lunga trebuie să fie ? Extinderea pe lungime a unei hale este o sarcina relative usoara in comparaţie cu extinderea pe lăţime.
3. Inaltimea este suficientă pentru activitatea prevăzută ?
4. Ce tip de izolaţie este necesară ? Izolaţia poate fi majorată cu costuri relative mici oricând.
5. Este nevoie de luminatoare ?
6. Ce tip de uşi de acces trebuie prevăzute ? Pot fi prevăzute in faza de proiect predispoziţii pentru uşi viitoare fără a fi necesar să fie instalate de la inceput.
Alte asemenea intrebări pot apărea in momentul analizei. Răspunsuri obiective şi rezonabile la aceste intrebari va vor ajuta să aveţi o imagine clară a ceea ce doriţi să obţineţi. In funcţie de aceste detalii puteţi compara mai bine ofertele primite.
